Volltextveröffentlichungen (3)

• Wolters Kluwer

  Bebauungsplan - Baugrundstück - Mindestgröße - Relativer Vorrang

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  Mindestgröße für Baugrundstücke? (IBR 1993, 394)

Papierfundstellen

• BVerwGE 92, 231
• NJW 1994, 1233 (Ls.)
• NVwZ 1994, 288
• DVBl 1993, 662
• DÖV 1993, 876
• ZfBR 1993, 197

Wird zitiert von ... (36)Neu Zitiert selbst (19)

• BVerwG, 01.11.1974 - IV C 38.71

  Straßenrechtliche Widmung im räumlichen Geltungsbereich eines Bebauungsplans: …

  Auszug aus BVerwG, 05.04.1993 - 4 NB 3.91

  Die Rechtsprechung hat wiederholt betont, daß das Eigentum bei der planerischen Abwägung in hervorgehobener Weise zu berücksichtigen sei (vgl. BVerwG, Urteil vom 16. April 1971 - BVerwG 4 C 66.67 - Buchholz 406.11 § 35 Nr. 90; Urteil vom 1. November 1974 - BVerwGE 47, 144 (153) [BVerwG 01.11.1974 - IV C 38/71]; Beschluß vom 11. April 1989 - BVerwG 4 B 65.89 - Buchholz 406.17 Bauordnungsrecht Nr. 28).

  In der Rechtsprechung ist demgegenüber geklärt, daß die in § 1 Abs. 6 BBauG benannten Belange weder abschließend sind noch in ihrer Zusammenstellung einen Vorrang in sich oder gegenüber den privaten Belangen enthalten (vgl. BVerwG, Urteil vom 1. November 1974 - BVerwGE 47, 144 (148) [BVerwG 01.11.1974 - IV C 38/71]).

• BVerwG, 16.05.1991 - 4 C 17.90

  Wohnung in Zinngießerei - Art. 14 Abs. 1 Satz 2 GG, Abstandsflächenrecht, …

  Auszug aus BVerwG, 05.04.1993 - 4 NB 3.91

  2.1 Regelungen, welche den Inhalt des Eigentums bestimmen, müssen sowohl prinzipiell als auch konkret der grundgesetzlich garantierten Rechtsstellung des Eigentümers einerseits und den Anforderungen an eine sozialgerechte Eigentumsordnung und damit öffentlichen Belangen andererseits genügen (vgl. BVerfGE 52, 1 (29 f.) [BVerfG 12.06.1979 - 1 BvL 19/76]; 58, 137 (147 [BVerfG 14.07.1981 - 1 BvL 24/78]/148); 58, 300 (351); 70, 191 (199 ff.); 72, 66 (77 f.); 79, 174 (198); vgl. auch BVerwG, Urteil vom 16. Mai 1991 - BVerwGE 88, 191 (195) [BVerwG 16.05.1991 - 4 C 17/90]).

  Besondere Härten, die allerdings eine Atypik im Sachverhalt erfordern, mögen in beiden Fallgruppen gemäß § 31 Abs. 2 Nr. 3 BBauG ausgeglichen werden können und damit auch aus der Sicht des Art. 14 Abs. 1 GG wiederum erträglich sein (vgl. BVerwG, Urteil vom 16. Mai 1991 - BVerwGE 88, 191 (199 ff.) [BVerwG 16.05.1991 - 4 C 17/90]).

• BVerwG, 06.10.1992 - 4 NB 36.92

  Bauplanungsrecht: Festsetzung von Mindestgrößen für Baugrundstücken, …

  Auszug aus BVerwG, 05.04.1993 - 4 NB 3.91

  Sie können durch die Festsetzung einer Mindestgröße zwar intendiert sein, sind jedoch nicht selbst Regelungsgegenstand der bauplanerischen Festsetzung (vgl. BVerwG, Beschluß vom 6. Oktober 1992 - BVerwG 4 NB 36.92 - DVBl. 1993, 113).

  Der Eigentümer ist darauf angewiesen, die bauliche und planungsgerechte Nutzbarkeit seines Grundstücks erst im Zusammenwirken mit anderen Grundeigentümern herzustellen (vgl. BVerwG, Beschluß vom 6. Oktober 1992 - BVerwG 4 NB 36.92 - a.a.O.).

 
• BVerwG, 22.03.1985 - 4 C 73.82

  Planungsleitsatz (Begriffsbestimmung) - Zielvorgabe - Fernstraßen - …

  Auszug aus BVerwG, 05.04.1993 - 4 NB 3.91

  Seine insoweit rechtsfehlerhafte Betrachtungsweise liegt vielmehr darin, daß es wegen dieser grundsätzlichen Zielvorgaben die in § 1 Abs. 6 Satz 2, 2. Spiegelstrich BBauG festgelegten Belange in den Rang dessen erhebt, was in Anlehnung an das allgemeine Fachplanungsrecht als Optimierungsgrundsatz anzusehen wäre (vgl. BVerwG, Urteil vom 22. März 1985 - BVerwGE 71, 163 (165) [BVerwG 22.03.1985 - 4 C 73/82]).
• BVerwG, 12.12.1969 - IV C 105.66

  Rechtsnatur der Genehmigung eines Bebauungsplans; Rechtsfolgen der …

  Auszug aus BVerwG, 05.04.1993 - 4 NB 3.91

  Es wäre jedenfalls ein Mißverständnis, in § 1 Abs. 6 BBauG eine mehr oder minder unbestimmte, gleichwohl nur gesetzliche Ermächtigungsgrundlage zu sehen, die in dem Sinne beachtet sein muß, daß jede Festsetzung auf eines der vom Gesetzgeber benannten Ziele zurückzuführen ist (vgl. BVerwG, Urteil vom 12. Dezember 1969 - BVerwGE 34, 301 (305 ff.) [BVerwG 12.12.1969 - IV C 105/66]).
• BVerfG, 14.07.1981 - 1 BvL 24/78

  Pflichtexemplar

  Auszug aus BVerwG, 05.04.1993 - 4 NB 3.91

  2.1 Regelungen, welche den Inhalt des Eigentums bestimmen, müssen sowohl prinzipiell als auch konkret der grundgesetzlich garantierten Rechtsstellung des Eigentümers einerseits und den Anforderungen an eine sozialgerechte Eigentumsordnung und damit öffentlichen Belangen andererseits genügen (vgl. BVerfGE 52, 1 (29 f.) [BVerfG 12.06.1979 - 1 BvL 19/76]; 58, 137 (147 [BVerfG 14.07.1981 - 1 BvL 24/78]/148); 58, 300 (351); 70, 191 (199 ff.); 72, 66 (77 f.); 79, 174 (198); vgl. auch BVerwG, Urteil vom 16. Mai 1991 - BVerwGE 88, 191 (195) [BVerwG 16.05.1991 - 4 C 17/90]).
• BVerfG, 12.06.1979 - 1 BvL 19/76

  Kleingarten

  Auszug aus BVerwG, 05.04.1993 - 4 NB 3.91

  2.1 Regelungen, welche den Inhalt des Eigentums bestimmen, müssen sowohl prinzipiell als auch konkret der grundgesetzlich garantierten Rechtsstellung des Eigentümers einerseits und den Anforderungen an eine sozialgerechte Eigentumsordnung und damit öffentlichen Belangen andererseits genügen (vgl. BVerfGE 52, 1 (29 f.) [BVerfG 12.06.1979 - 1 BvL 19/76]; 58, 137 (147 [BVerfG 14.07.1981 - 1 BvL 24/78]/148); 58, 300 (351); 70, 191 (199 ff.); 72, 66 (77 f.); 79, 174 (198); vgl. auch BVerwG, Urteil vom 16. Mai 1991 - BVerwGE 88, 191 (195) [BVerwG 16.05.1991 - 4 C 17/90]).
• BVerwG, 20.08.1991 - 4 NB 3.91

  Verwaltungsprozeßrecht: Prüfungsumfang des Normenkontrollgerichts bei …

  Auszug aus BVerwG, 05.04.1993 - 4 NB 3.91

  Die Beschwerde des Antragstellers ist mit Teilbeschluß vom 20. August 1991 als nicht begründet zurückgewiesen worden (Buchholz 310 § 47 VwGO Nr. 59 = NVwZ 1992, 567 [BVerwG 20.08.1991 - 4 NB 3/91]).
• BVerfG, 14.05.1985 - 2 BvR 397/82

  Hamburger Bebauungsplangesetze - § 188 Abs. 2 BBauG (jetzt § 246 Abs. 2 BauGB), …

  Auszug aus BVerwG, 05.04.1993 - 4 NB 3.91

  Mit der Festsetzung wird zugleich der Inhalt des Grundeigentums festgelegt (vgl. BVerfGE 70, 35 (53)).
• BVerwG, 22.05.1987 - 4 N 4.86

  Ausschluß von Vergnügungsstätten im Kerngebiet)

  Auszug aus BVerwG, 05.04.1993 - 4 NB 3.91

  Danach kann die Gemeinde durch planerische Festsetzungen zunächst Baugebiete typisierend festsetzen; sie kann darüber hinaus etwa gemäß § 1 Abs. 4 ff. BauNVO in diesen Gebieten situationsgerechte Differenzierungen vornehmen (vgl. BVerwG, Beschluß vom 22. Mai 1987 - BVerwGE 77, 308 (311 ff.) [BVerwG 22.05.1987 - 4 N 4/86]; Urteil vom 22. Mai 1987 - BVerwGE 77, 317 (319 ff.) [BVerwG 22.05.1987 - 4 C 77/84]; Beschluß vom 4. Juni 1991 - BVerwGE 88, 268 (274 ff.) [BVerwG 04.06.1991 - 4 NB 35/89]).
• BVerwG, 22.05.1987 - 4 C 77.84

  Zulässigkeit eines erst in der Berufungsinstanz gestellten hilfsweisen …
• BVerwG, 07.09.1988 - 4 N 1.87

  Schallschutzfenster - Art. 12 GG, ausgleichspflichtige Inhaltsbestimmung, § 1 …
• BVerfG, 09.12.1987 - 2 BvL 16/84

  Verfassungswidrigkeit des saarländischen Kommunalselbstverwaltungsgesetzes
• BVerwG, 04.06.1991 - 4 NB 35.89

  vertikale Gliederung - Erfordernis einer besonderen städtebaulichen Begründung …
• BVerwG, 16.04.1971 - IV C 66.67

  Vorbeugende Unterlassungsklage gegen erwartete Baugenehmigungen zugunsten von …
• BVerfG, 02.07.1992 - 1 BvR 1536/91

  Frist der Rechtssatzverfassungsbeschwerde - Nichtigerklärung eines Bebauungsplans …
• BVerwG, 18.08.1989 - 4 C 12.86

  Grenzen der gemeindlichen Planungshoheit bei der Festsetzung des Maßes der …
• BVerwG, 11.04.1989 - 4 B 65.89

  Umfang der Sozialbindung des Eigentums und Zumutbarkeit der Aufrechterhaltung des …
• OVG Nordrhein-Westfalen, 31.10.1990 - 10a NE 60/88

  Welche Mindestgröße muß ein Baugrundstück haben?

• BVerwG, 31.01.1995 - 4 NB 48.93

  Wie kann der Bebauungsplan ein Haus pro Grundstück festlegen?

  Während die Beschwerde des Antragstellers mit Beschluß des Senats vom 20. August 1991 - BVerwG 4 NB 3.91 - (Buchholz 310 § 47 VwGO Nr. 59 = BRS 52 Nr. 36 = NVwZ 1992, 567 [BVerwG 20.08.1991 - 4 NB 3/91]) zurückgewiesen wurde, hatte die Beschwerde der Antragsgegnerin Erfolg.

  Mit Beschluß vom 5. April 1993 - BVerwG 4 NB 3.91 - (BVerwGE 92, 231 = Buchholz 406.11 § 9 BauGB Nr. 62 = BRS 55 Nr. 37) hat der Senat die Normenkontrollsache zur erneuten Entscheidung an das Normenkontrollgericht zurückverwiesen.

  Auf diese Möglichkeit hat der Senat in seinem Beschluß vom 5. April 1993 - BVerwG 4 NB 3.91 - (BVerwGE 92, 231 = Buchholz 406.11 § 9 BauGB Nr. 62 = BRS 55 Nr. 37) hingewiesen, indem er ausgeführt hat, das vom Bundesgesetzgeber gebilligte Ziel, einer zu großen Verdichtung der Wohnbebauung durch eine Festsetzung nach § 9 Abs. 1 Nr. 3 BBauG entgegenzutreten, könne durch zahlreiche weitere Festsetzungen ergänzt werden.

  b) Das Normenkontrollurteil weicht auch nicht von dem Beschluß des Bundesverwaltungsgerichts vom 5. April 1993 - BVerwG 4 NB 3.91 - (BVerwGE 92, 231) ab.

• BVerwG, 31.01.1997 - 4 NB 27.96

  Bauplanungsrecht - Berücksichtigung der Belange des Naturschutzes und der …

  Diese bleibt dadurch gekennzeichnet, daß das Gewicht der von der Planung berührten und in sie einzustellenden Belange in der konkreten Planungssituation zu ermitteln ist (Urteil vom 1. November 1974 - BVerwG 4 C 38.71 - BVerwGE 47, 144 [148]; Beschluß vom 5. April 1993 - BVerwG 4 NB 3.91 - DVBl 1993, 662 [664]).
• OVG Mecklenburg-Vorpommern, 18.08.2010 - 3 K 30/04

  Wirksamkeit eines Bebauungsplans

  Es darf insoweit kein Widerspruch bestehen (zum Ganzen BVerwG Beschl. v. 05.04.1993 - 4 NB 3/91 -, E 92, 231;… Ernst/Zinkahn/Bielenberg/Krautzberger, BauGB, § 9 Rn. 47).

 
• OVG Nordrhein-Westfalen, 30.11.2001 - 7 A 4857/00

  Gemeinden können die Errichtung von Windenergieanlagen restriktiv steuern

  So ausdrücklich: BVerwG, Beschluss vom 5. April 1993 - 4 NB 3.91 - BRS 55 Nr. 37.
• BVerwG, 10.08.1993 - 4 NB 24.92

  Festsetzung einer Mindestgröße für ein Baugrundstück in einem Bebauungsplan - …

  Soweit sie eine Verletzung der Vorlagepflicht des Normenkontrollgerichts nach § 47 Abs. 5 Nr. 1 VwGO zu Fragen der Festsetzung einer Mindestgröße für ein Baugrundstück geltend gemacht hat, ist ihre Zulässigkeit nicht dadurch entfallen, daß das Beschwerdegericht durch Beschluß vom 5. April 1993 - BVerwG 4 NB 3.91 - (ZfBR 1993, 197 ff. = UPR 1993, 271 ff.) nunmehr entschieden hat, daß die Festsetzung einer Mindestgröße im Rahmen der planerischen Abwägung keiner "besonderen Rechtfertigung" bedarf, wenn in einem Bebauungsplan für ein Baugrundstück nach § 9 Abs. 1 Nr. 3 BBauG (jetzt § 9 Abs. 1 Nr. 3 BauGB) eine derartige Festsetzung getroffen ist und diese die Fläche übersteigt, die für durch dieselbe Planung zugelassene Wohnbebauung als üblich oder als "ausreichend" gilt.

  In einer derartigen Verfahrenskonstellation ist die Antragsgegnerin, der der Beschluß vom 5. April 1993 (a.a.O.) im Zeitpunkt der Beschwerdeeinlegung und -begründung noch nicht bekannt sein konnte, nach der Rechtsprechung des Bundesverwaltungsgerichts (st. Rspr., vgl. z.B. Beschluß vom 7. Januar 1993 - BVerwG 4 NB 42.92 - UPR 1993, 149) so zu behandeln, als habe sie vorgetragen, daß das Normenkontrollgericht bei der Beantwortung der in der Beschwerde mit der Grundsatzrüge zulässigerweise aufgeworfenen Frage von der (späteren) Rechtsprechung des Bundesverwaltungsgerichts abgewichen sei.

  An der Rechtsauffassung, die das Beschwerdegericht in seinem Beschluß vom 5. April 1993 (a.a.O.) im einzelnen niedergelegt hat, ist festzuhalten.

  Einen Rechtssatz des Inhalts, daß immer dann, wenn die Fläche eines Baugrundstücks eine "angemessene" benötigte Mindestgröße übersteigt, die planerische Festsetzung der Mindestgröße nunmehr "besonderer" städtebaulicher Rechtfertigung bedarf, gibt es indes nicht (BVerwG, Beschluß vom 5. April 1993, a.a.O.).

• BVerwG, 20.04.2005 - 9 A 56.04

  Planfeststellungsbeschluss; Änderung von Straßenbahntrassen; Genehmigung und …

  Es entspricht ständiger Rechtsprechung, dass das Eigentum eines planbetroffenen Dritten in hervorgehobener Weise zu den abwägungserheblichen privaten Belangen gehört (vgl. BVerwG, Urteil vom 20. August 1982 - BVerwG 4 C 81.79 - BVerwGE 66, 133 ; Beschluss vom 5. April 1993 - BVerwG 4 NB 3.91 - BVerwGE 92, 231 ).
• OVG Nordrhein-Westfalen, 22.06.1998 - 7a D 108/96

  Bau von Einkaufszentren auf der "grünen Wiese" erschwert

  vgl. hierzu im einzelnen: BVerwG, Beschluß vom 8. Juli 1992 - 4 NB 25.92 - nicht veröffentlicht, Beschluß vom 5. April 1993 - 4 NB 3.91 - BRS 55 Nr. 37 und Beschluß vom 14. August 1995 - 4 NB 21.95 - Buchholz 406.11 § 1 BauGB Nr. 86.
• OVG Nordrhein-Westfalen, 17.10.1996 - 7a D 122/94

  Bauleitplanung: Ausfertigung und Bekanntmachung von Bebauunsplänen in …

  - zur grundsätzlichen Gleichrangigkeit der in § 1 Abs. 5 BauGB (früher: § 1 Abs. 6 BBauG) angeführten Belange vgl.: BVerwG, Beschluß vom 5.4.1993 - 4 NB 3.91 - BRS 55 Nr. 37 -,.
• OVG Nordrhein-Westfalen, 27.11.2000 - 10a D 129/97

  Bauleitplanung: Umfang der Auslegung von Sachverständigengutachten; Sicherung und …

  Auf die Beschwerde der Antragsgegnerin hat das Bundesverwaltungsgericht durch Beschluss vom 10. August 1993 - 4 NB 24.92 - den Rechtsstreit wegen Abweichung von seinem Beschluss vom 5. April 1993 - 4 NB 3.91 - (BVerwGE 92, 231 = BRS 55 Nr. 37) an das erkennende Gericht zurückverwiesen.

  vgl. BVerwG, Beschluss vom 5. April 1993 - 4 NB 3.91 - BRS 55 Nr. 37.

• BVerwG, 15.10.2002 - 4 BN 51.02

  Grundsätze der Abwägung im Rahmen der gemeindlichen Bauleitplanung; Verhältnis zu …

  Die Belange sind vielmehr abstrakt gleichwertig (vgl. BVerwG, Beschluss vom 5. April 1993 - BVerwG 4 NB 3.91 - BVerwGE 92, 231 = NVwZ 1994, 288).
• BVerwG, 28.06.1993 - 4 NB 23.93

  Öffentlicher Belang des dringenden Wohnbedarfs der Bevölkerung
• OVG Nordrhein-Westfalen, 06.07.2000 - 7a D 101/97

  Ausweisung einer früheren Baufläche)
• BVerwG, 05.10.2015 - 4 BN 31.15

  Status als Welterbe als Belang i.S.v. § 1 Abs. 6 BauGB; passiver Bestandsschutz
• OVG Nordrhein-Westfalen, 15.11.2000 - 10a D 45/99

  Festsetzung einer öffentlichen Verkehrsfläche als Kinderspielplatz; Öffentliche …
• OVG Nordrhein-Westfalen, 22.06.1998 - 7a D 170/95

  Planungshoheit der Gemeinde; Absicherung von Nutzungen; Illegale Nutzung; …
• VGH Baden-Württemberg, 14.09.2001 - 5 S 2869/99

  Normenkontrolle: Bebauungsplan - Straßenplanung - Trassenvariante - …
• OVG Niedersachsen, 21.04.1998 - 1 K 1087/96

  Bebauungsplan; Änderung eines Bebauungsplans; Festsetzung eines Bebauungsplans; …
• BVerwG, 05.10.2015 - 4 BN 32.15

  Erfolglosigkeit einer Beschwerde wegen nicht über den Einzelfall hinausgehender …
• LG Hamburg, 14.01.2003 - 312 O 443/02

  Verantwortlichkeit bei Fax-Werbung
• BVerwG, 05.10.2015 - 4 BN 30.15

  Erfolglosigkeit einer Beschwerde wegen nicht über den Einzelfall hinausgehender …
• OVG Rheinland-Pfalz, 28.02.2020 - 8 C 10585/19

  Am Bestand orientierte Überplanung eines Villenviertels; baurechtliche …
• VGH Baden-Württemberg, 15.12.1999 - 3 S 2580/99

  Normenkontrolle eines Bebauungsplans: fehlende Festsetzung von Baugrenzen für ein …
• OVG Nordrhein-Westfalen, 02.09.1993 - 10a NE 60/88

  Festsetzung einer Grundstücksmindestgröße; Wohnbedürfnis; Besondere …
• OVG Nordrhein-Westfalen, 14.02.1995 - 11a D 29/91

  Abwägungsfehlerhafter Bebauungsplan; Erschließungsstraße; Wendemöglichkeiten; …
• VG Potsdam, 17.10.2023 - 4 K 1552/18

  Baugenehmigung für die Errichtung eines Einfamilienhauses
• OVG Nordrhein-Westfalen, 17.12.2013 - 7 D 17/12

  Wirksamkeit eines Bebauungsplans u.a. im Hinblick auf die Festsetzung der …
• BVerwG, 31.01.1997 - 4 NB 25.96

  Verpflichtung der Gemeinde zur Vermeidung von Beeinträchtigungen von Natur und …
• VG Potsdam, 17.10.2023 - 4 K 886/19
• VGH Hessen, 10.05.1995 - 3 N 2069/91

  Normenkontrolle eines Bebauungsplans hinsichtlich der Ausweisung einer …
• OVG Rheinland-Pfalz, 16.03.1999 - 7 A 11674/98
• OVG Nordrhein-Westfalen, 22.02.1999 - 7a B 2685/98

  Geltendmachung einer Rechtsverletzung durch einen Bebauungsplan
• VG München, 20.05.2011 - M 1 SN 11.2167

  Rücksichtnahmeverstoß wegen erdrückender/abriegelnder Wirkung (verneint)
• VG Lüneburg, 06.07.2005 - 3 A 51/03

  Heranziehung zu Vorausleistungen auf einen Straßenausbaubeitrag; Ausbaumaßnahmen …
• VG Düsseldorf, 04.09.2013 - 25 K 2822/13

  Rechtmäßigkeit eines erteilten Bauvorbescheides zur Errichtung von vier …
• VGH Bayern, 23.03.2004 - 14 N 02.21235
• BVerwG, 07.11.1994 - 4 B 236.94

  Bebauungsplan - Abwägungsgebot - faktisches Sondergebiet - Kontrolle - weitere …